Наконец снова дошли руки до блога, очень хочется написать про наш опыт съёма жилья в Торонто. Несмотря на то, что нам продлили аренду временной квартиры, которую сняла компания Д. до 3 марта, мы уже подписали контракт на аренду жилья и должны получить ключи 17 февраля. Конечно, как у человека, который только что переехал из России, у меня внутри присутствует мысль, что меня ещё могут обмануть и пост лучше писать после того, как мы переедем. Но, надеюсь, что тут всё-таки более цивилизованная страна и подписанный контракт всё же даёт какие-то гарантии. Пост получился очень длинный, но зато я в нём подробно рассказываю о нашем опыте съёма жилья в Торонто.
Я уже как-то рассказывала, что мы не самые “правильные” мигранты. Мы не изучали Торонто за год до переезда (потому что мы вообще убедились в том, что поедем за несколько месяцев), мы не подписались на миллион различных блогов или YouTube-каналов, мы не тратили часы и дни на то, чтобы изучить город. Это не хорошо и не плохо, просто это данность. Мы решили, что город надо изучать на месте, потому что ни один блог и ни одно видео не покажет, что в реальности происходит.
Тем не менее, примерно за пару недель до переезда мы решили хотя бы немного узнать о городе и районах.
Сначала я написала своему знакомому, который переехал в Торонто примерно 16 лет назад и с того же времени я с ним толком не общалась. Его я попросила разбить город на зоны, где красное будет означать, что там не стоит жить (и соваться туда тоже не стоит), а зелёным - приятные районы для жизни. Получила вот такую картинку. На первый взгляд, зелёных зон тут не очень много, но на самом деле масштаб карты большой и одна зона покрывает огромный участок города.
Далее мы искать обзоры районов на YouTube. Самое адекватное видео, которое мы нашли было вот это. Здесь чувак, который всю жизнь прожил около Торонто просто рассказывает про топ-5 районов города и объясняет, как там жить без машины/с машиной и прочее. Мы добавили в Google карты все районы, про которые он рассказал и решили на них посмотреть позже вживую.
В телеграм есть несколько чатиков про иммиграцию в Канаду, один из них называется Канада IT и он оказался ближе всего по духу (какая неожиданность!) и вообще там более либерально, можно задавать любые вопросы и тебя не заблокируют за спам :) Там я тоже решила поинтересоваться про уютные районы (чтоб без высоток и бомжей по-меньше было) и получила следующий список: Bloor West рядом с High Park, Humber Bay Shores, Mimico, Roncesvales, Sunnyside. Все районы также занесли себе в Google карты.
Как я уже рассказывала в предыдущих постах, офицер нам выдал документы о том, что мы можем легально находиться в Канаде только через практически полтора месяца после нашего прибытия в страну. Поэтому, как только закончился карантин, у нас было очень много времени на то, чтобы погулять по всем вышеперечисленным районам и осмотреть город. В плане архитектуры Торонто меня неприятно удивил. Тут какое-то огромное количество высоток разбросанных по всему городу. Я, как человек, который несколько лет назад жил в “человейнике” очень не хотела бы там оказаться снова. Конечно, тут высотки совсем другого уровня по сравнению с Питером: в домах консьержи (которые принимают посылки, например), бассейн, спортивный зал с тренажёрами, где-то даже есть теннисный корт (всё зависит от дома). Но, несмотря на это, нам хотелось выбрать район и место с невысокими домами.
Другой фактор, который нам был важен в районе - транспортная доступность. Канада, как и США, страна для автомобилей, но тем не менее Торонто покрыт метро, хоть и не весь. Мы бы с радостью купили машину и сняли бы себе жилье где-нибудь загородом, но наши права тут в Онтарио действительны только первые 2 месяца после прибытия, а из-за COVID-19 экзамены на вождение отменены, а даже, когда их снова откроют, очереди там на полгода вперёд. Поэтому, нам важно было выбрать район, чтобы без машины было комфортно и не грустно жить.
Итак, мы вышли из карантина и поехали изучать районы. Сначала мы ездили на метро, но поняли, что это не очень продуктивно. Поэтому мы решили взять в аренду машину на день и объехать все районы, которые у нас были отмечены в Google картах.
Самый первый район, который мы увидели был High Park и всё вокруг него. Мне там дико понравилось: невысокие дома, огромный парк (собственно, сам High Park), магазины, рестораны, бары, проходит ветка метро, не скажу, что район близко к центру, но за полчаса доехать можно. Да и вряд ли центр нам понадобится, вряд ли кто-то выйдет в офисы в 2021 году. Другие районы понравились меньше: где-то были совсем старые домики, которые всё равно мы не могли бы снять, т.к. нет смысла и дорого снимать на двоих целый дом, где-то были одни высотки (например, Humber Bay Shore), где-то уютно, но без машины очень грустно (например, Long Branch), всё равно ведь хочется, чтобы был хоть какой-то движ, хоть и пока полный локдаун. Ну и Mississauga и Oakville, города, которые находятся прямо около Торонто, но без машины там жить показалось неудобно, мы тоже отмели, хотя выбора недорогого и классного жилья там намного больше, чем в Торонто. Самый крутой район - Bridle Path, но вряд ли мы там могли бы что-то снять 🥲. Это район, где живут разные знаменитости, например, Drake (и его дом стоит порядка 100 миллионов CAD). Downtown мы даже не рассматривали, т.к. хоть все центральные офисы всех компаний, озеро и разные развлечения находятся тут, ещё здесь куча бомжей, очень плотная застройка высоток и вообще неуютно. Всё-таки downtown в Северной Америке и в Европе - это два разных вида центра города.
Торонто огромный и очень разный, а ещё тут можно найти абсолютно разное жильё под съем. Сейчас расскажу более подробно.
Condo - частная квартира, которой владеет какой-то человек, в редких случаях какая-то компания. Condo обычно находятся в condo-зданиях, они бывают многоэтажные, а бывают малоэтажные. Как я писала выше, в таких зданиях есть разная инфраструктура, а сами квартиры выглядят весьма прилично, много где окна в пол, вся техника находится в самой квартире. Мы для себя сразу поняли, что не хотим жить в многоэтажке, только если совсем ничего не найдется. Но condo как тип съемного жилья нас устраивал.
Rental apartments - квартира, которая находится в здании, где все квартиры сдаются. Абсолютно все квартиры в таких зданиях принадлежат компании. Из плюсов - не нужно общаться с частником и если что-то сломается, то компания быстро это починит, из минусов - в таких домах зачастую стиралка и сушилка находятся в подвале. Вообще, мы были наслышаны о таких комплексах заранее, в частности о том, что в них бывают клопы и вообще там не очень приятно. Поэтому, такие комплексы мы решили не рассматривать, хотя они пользуются огромным спросом у новоприбывших в Канаду людей.
Квартиры в подвале - это вообще моё “любимое”. Если вы видите частный дом в Торонто, то скорее всего в подвале кто-то живёт (и это не бомж!). Насколько я читала, подвалы сдают собственники домов, чтобы покрывать ипотеку по дому. Но часто сдаётся и подвал, и первый, и вторые этажи. Квартиры бывают очень классные и с частным садом (backyard), но там темно и вообще это подвал. Хотя знакомые рассказывали, что раньше не было condo-зданий, поэтому многие снимали подвалы, это приятней, чем rental apartments и дешевле, чем первый этаж в доме. Подвалы мы вообще не рассматривали, мне всё-таки кажется, что это не очень полезно для здоровья там жить (в частности, для лёгких).
Этаж в доме или целый дом. Ну тут всё понятно, арендовать надо будет у частного лица, но т.к. площадь дома большая, то и цена будет большая. Всегда хочется снять дом, но в бюджет он совсем не укладывался.
Таунхаус. Самое, пожалуй, странное, с чем мы тут столкнулись. В нашем привычном понятии таунхаус - это отдельный домик, который входит в часть длинного дома. Т.е. квартира по сути выглядит вертикально, соседи бывают только сбоку. Но здесь всё не так, тут есть таунхаусы горизонтальные, т.е. по факту это просто квартира в малоэтажном доме, но если это первый этаж, то квартира с террасой, а если последний, то с выходом на крышу. Второму этажу не очень везёт, там ничего нет =) Таунхаусы мы хотели бы рассмотреть, но в районах, куда можно добраться без машины, они тоже выше нашего бюджета. Если честно, приличные таунхаусы ниже, чем за $3500 CAD я не видела.
Когда мы наконец получили документы о легальном пребывании в Канаде, мы смогли готовиться к тому, чтобы начать поиск квартиры. Почему я говорю готовиться? Хорошие квартиры в Торонто уходят как горячие пирожки, поэтому к моменту поиска квартиры хорошо бы иметь на руках все документы, которые понадобятся для того, чтобы вам сдали квартиру. Вот, например, список документов для тех, кто приехал по рабочей визе и находится в Канаде по Work Permit:
Employment letter (документ, подтверждающий, что у вас есть работа с указанием з/п). Если на руках нет employment letter, то можно использовать job offer, если он относительно свежий (не старше трёх месяцев).
Work permit.
Рекомендательное письмо из банка в России (это не обязательно, но желательно). Мы брали в Альфа-банк справку на англ.языке с указанием загранпаспортов. Это письмо может помочь показать, что вы благополучный гражданин, хоть у вас и нет кредитной истории в Канаде.
Ну и самое важное - деньги на счету в канадском банке. Во-первых, чтобы взять дополнительную справку о том, что у вас есть деньги, а во-вторых, чтобы можно было в течение 24 часов после подписания договора внести депозит (об этом позже). Более подробно про банки я рассказала тут.
Некоторые арендодатели также просят показать SIN, но это не совсем законно и лучше ни в коем случае этого не делать. Свой SIN надо беречь и никому (кроме гос.органов, банков и работодателя) не показывать.
В первые же дни после трудоустройства мы открыли счёт в банке и перевели туда деньги, а ещё получили чековую книжку, она может понадобится при оплате квартиры.
Наконец, когда все документы готовы, можно приступать к поиску квартиры. Стоит сказать, что контракты на аренду заключаются на год, а самое неприятное, если съехать раньше, то всё равно нужно будет платить до конца контракта, даже если очень заранее предупредить арендодателя. Это можно избежать, если найти тех, кто будет готов снять квартиру в субаренду, но это всё очень непросто. Так что квартиру хотелось снять ту, где и правда будет приятно жить как минимум год.
Наш консультант от компании поделился с нами контактами агента (риэлтора), который будет нам помогать как в поиске жилья, так и в оформлении документов. Да, здесь всё делают агенты, самим, конечно, тоже можно связаться с арендодателем (а точнее с агентом с его стороны), но лучше так не делать. Во-первых, нас предупредили, что наша агент будет проверять контракт именно с нашей стороны, т.е. постарается сделать так, как нам лучше, ну а во-вторых, тут огромное количество нюансов, которые понаехавшим абсолютно неизвестны. О них я расскажу позже. Ну и самое приятное, за услуги агента платить не нужно, их оплачивает арендодатель.
Есть несколько сайтов, где можно искать квартиру, но самые популярные (на мой взгляд) realtor.ca и condos.ca. Наш консультант по релокации почему-то утверждал, что на первом все агенты обязаны выставлять объявления, а все остальные сайты просто агрегаторы. Зато, на condos.ca можно посмотреть иторию определенной квартиры. Например, можно узнать за сколько и когда сдали квартиру, которую вы рассматриваете. А ещё наша агент Aine порекомендовала приложение realestate.love, если зарегистрироваться по этой ссылке, то Aine будет сразу назначена вам как агент, а она очень клёвая!
Ещё до поездки мы решили, что на аренду готовы потратить в районе $2500 CAD. Важный пункт - нам нужно было обязательно снять 2-bedroom (т.е. по факту 3 комнаты в нашем понимании: гостиная и 2 отдельные комнаты), потому что работа сейчас из дома и для продуктивной работы нужен кабинет. Это мы поняли ещё в Питере, когда переехали на время карантина в прелестную 3-комнатную квартиру на Петроградской (очень скучаю, пока что это была лучшая квартира, в которой я вообще жила). Вообще считается, что сейчас в COVID цены на недвижимость в городе значительно упали. Но на самом деле это сильно коснулось condo в центре города, потому что людям больше не нужно жить около офисов, но, к сожалению, не особо коснулось других районов. Более того, загородом недвижимость даже немного прибавила в цене.
После того, как мы осмотрели все вышеперечисленные районы, мы решили, что будем рассматривать район High Park и всё, что находится вокруг него (Bloor West, Junction, High Park North). Но плюс района вдруг превратился в минус, потому что из-за отсутствия огромных condo-зданий там сдаётся очень мало жилья. Я мониторила сайты для съёма примерно месяц (поглядывала ради интереса ещё до того, как мы могли бы что-то снять) и очень редко там появлялись какие-то квартиры. Подвалов - очень много, но квартир - нет. И вот, наконец, я увидела очень приятную квартиру, которая соответствовала всем нашим критериям: 2-bedroom, 7 этажей в здании, даже есть спортивный зал (который сейчас закрыт из-за ковида), светлая и с балконом, ещё и угловая (а значит, будет меньше соседей), стоимость была указана $2700 CAD и нас это вполне устраивало (всё, что мне очень нравилось было выше $3000 CAD). Сначала мы даже не особо на неё обратили внимание и отложили, но на следующий день поняли, что квартирка кайф, район отличный (самое начало Junction, немного дальше от High Park, чем мы планировали, но всё же) и нужно срочно связываться с агентом. Это был четверг, мы скинули ссылку агенту и попросили как можно скорее записаться на просмотр, потому что больше подобных квартир нет. Тут я, пожалуй, добавлю, что несмотря на то, что хотелось снять в определенном районе, я сутками шерстила весь город и искала подобное жильё хоть в каких районах, но то это было очень дорого, то совсем ничего не было. Огромный выбор квартир был в высотных зданиях, а вот в малоэтажных кот наплакал. По факту это был единственный вариант, который нам понравился во всём городе. Другая сложность состояла в том, что в квартире проживали люди, а в штате Ontario действует stay at home order (нельзя выходить из дома, если не по важным делам) и агентам было сказано показывать все квартиры онлайн, а уж тем более не вести людей в квартиру, где кто-то живёт. Но наша агент оказалась очень милая и смогла сделать так, чтобы нам показали квартиру вживую.
Итак, в пятницу вечером наконец ответил агент со стороны арендодателя и согласился на показ квартиры в субботу в 11 утра. Несмотря на пару косяков, например, в спальне нет окон, а ещё в доме нет консьержа, нам квартира очень понравилась и мы очень хотели её снять. Кстати, по поводу спальни без окон интересный момент. В Торонто застройщики нашли способ обмануть систему и делают комнату со стеклянной матовой дверью-купе, которая пропускает достаточное количество света, чтобы можно было по местным нормам эту признать комнату спальней. Так что это очень популярная тема в городе, где застройщики на удивление действуют примерно как в России и извлекают максимум прибыли с каждого квадратного метра.
Агент нас сразу предупредила, что в воскресенье уже назначен другой просмотр (она видела в общей базе, т.к. тут прозрачность ситуации), поэтому лучше бы побыстрее выслать предложение о том, что мы хотим снять квартиру.
А теперь будет таймлайн, чтобы было понятно, насколько тут всё непросто и отличается от привычного снятия жилья в Питере.
Суббота, 11 утра. Посмотрели квартиру, нам всё понравилось.
Суббота, 12 утра. Сразу же после просмотра мы сели в машину к агенту (тут ведь закрыты все кафе) и электронно заполнили наше предложение на съем квартиры арендодателю (OREA Form 410), которое позже наша агент добавила Docusign для подписи (очень круто, что весь документооборот здесь происходит электронно). Дело в том, что для того, чтобы нас рассмотрели как съемщиков жилья, нужно сделать своё предложение (оффер) для хозяина квартиры (а точнее, для агента от хозяина). В оффере нужно указать тех, кто будет проживать, место работы, предыдущее место жительства, а ещё два контакта в Канаде, у которых могут узнать, благонадёжный ли ты человек или нет. Я тут же позвонила знакомой в Ванкувер, она согласилась, чтобы мы её указали (указать нужно все данные, включая место работы), вторым контактом указали друга в США, это тоже подходит. В квартире текущие жители проживают до 15 февраля, а вообще здесь квартиры принято сдавать с 1 числа нового месяца и с этой же даты заключать контракт. В оффере мы указали, что готовы снять квартиру с 17 числа, т.е. доплатить за оставшиеся дни февраля. А ещё по рекомендации агента, в нашу пользу было указать, что мы готовы были заплатить за первые два и последний месяцы аренды (т.е. в сумме получалось, что мы разом платим депозит за 3 месяца и пару недель). Далее наша агент взяла наш оффер, все документы, которые я перечислила в пункте 1 и отправила запрос на съём агенту от арендодателя.
Суббота, 6 вечера. Мы получаем емейл о том, что тот другой агент не хочет передавать наш оффер хозяйке. Дело в том, что ему не понравилось, что Д. только недавно работает и, возможно, у него ещё испытательный срок, поэтому по его мнению мы не выглядим как благонадёжные съёмщики квартиры. Поэтому он предложил дождаться понедельника, пока HR’ы подтвердят, что Д. работает в компании, ну и скажут что-нибудь по поводу испытательного срока.
Суббота, 7 вечера. Д. пишет своим HR’ам и параллельно тимлиду, чтобы те как можно скорее по возможности подтвердили агенту, что Д. работает в компании и что прошёл испытательный срок ещё в России. С последним сложно, мы эту ситуацию мы предвидели ещё в России, но тогда нам ответили, что несмотря на то, что Д. прошёл испытательный срок в РФ, в Канаде он по новому контракту и они обязаны указать новый испытательный срок. В любом случае, в районе 9 вечера HR’ы ответили агенту. А наша агент тем временем сказала, что тот вообще не имел права узнавать такие детали, т.к. во многих компаниях эта информация конфиденциальна и у неё складывается впечатление, что тот агент просто не хочет работать в выходные.
Воскресенье, 7 вечера. Наша агент нам сообщила, что другие ребята тоже сделали оффер и по намёку от агента со стороны арендодателя, она подумала, что они выставили цену $2800 CAD. Мы ужасно расстроились, потому что мы и так были в проигрыше в связи с тем, что у нас нет кредитной истории в Канаде и вообще мы тут новенькие. Наша агент сказала, что ситуация стандартная (иногда хорошие квартиры в буквальном смысле перебивают предложениями как на аукционе) и, если мы хотим, мы можем поднять наше предложение до $2900 CAD. До COVID-19 квартиру сдавали именно по этой цене и, возможно, это поможет. Напомню, что изначально мы хотели уложиться в $2500 CAD, но ещё раз посмотрели на предложения на рынке и поняли, что ничего подобного за такие деньги нет. Поэтому подписали оффер на $2900 CAD. Ещё мы очень беспокоились о том, что тот агент вообще не покажет наш оффер хозяйке, но наша агент нас заверила, что по закону он обязан ей переслать все предложения, которые получил.
Понедельник, 3 часа дня. Мы получили новость о том, что выбрали нас! Мы были невероятно счастливы, что не зря переживали все выходные (ну а я, как обычно, не спала и плохо ела). Наша агент нас сразу предупредила, что в момент, когда арендодатель подписывает оффер, квартира замораживается на рынке, грубо говоря её не имеют права никому показывать и сдавать. Дальше началось самое интересное - нам прислали контракт на 20 листов, мы пробежались глазами и подписали. А потом агент от хозяйки прислал дополнение к контракту ещё на 20 листов. Как сказала наша агент, в дополнении было всё как будто мы снимали дом, а не condo, т.е. по сути они хотели запихнуть в контракт как можно больше всего, чтобы обезопасить себя. Некоторые пункты и вовсе противоречили закону штата Онтарио, а значит не имели никакой юридической силы. Например, пункт о том, что в квартире нельзя иметь животных. Абсолютно всем в Онтарио разрешено заводить животных, собственно в этой квартире в данный момент живёт невероятно красивая кошечка (или кот) 😸.Другой самый безумный пункт, который мне запомнился - во всех зонах, где мы ходим, должен лежать ковёр. Как нам объяснили, этот пункт применим к дому, т.к. там деревянные перекрытия и ужасная слышимость, но не применим к кондо. И арендодатель ничего не сможет нам сделать, если ковра не будет (держим за это пальчики, хаха). В общем, мы хотели убрать примерно пунктов пять, но в этот момент мы узнали, как это работает. Дело в том, что контракт можно либо принять и подписать как есть, либо отклонить и попросить выслать новый контракт с желаемыми изменениями. Но, если отклонить текущий контракт (т.е. по факту, просто попросить изменить какие-либо пункты), квартира снова открыта к рынку и в этот момент кто-то может сделать другой оффер, который может оказаться выгодней нашего и в таком случае мы потеряем квартиру. В общем, пришлось со всем согласиться и подписать контракт.
После того, как обе стороны подписали контракт, будущим квартиросъемщикам даётся один рабочий день, чтобы внести депозит за квартиру. Считается, что квартира сдана в момент, когда деньги за депозит поступают на счёт агентства, которое оформляет сделку со стороны арендодателя. Напрямую деньги арендодателю не идут, чтобы уберечь все стороны от мошенничества.
Во вторник утром мы пошли в банк, чтобы внести депозит. У нас было две опции:
Сделать онлайн перевод, за это нужно было заплатить комиссию в $17.50 CAD.
Напрямую внести платёж в банк (называется, bank draft). Комиссия за эту операцию не берётся, поэтому мы выбрали именно этот вариант. Т.к. счёт у нас оказался не в том банке, куда нужно было внести депозит, мы пошли в наш банк, взяли чек на нужную сумму и отнесли его в другой банк. Из смешного, нас сразу предупредили, что перед тем, как мы отдадим чек, его нужно сфоткать, а также взять чек о том, что у нас забрали наш чек и тоже его сфоткать. Дело в том, что все эти чеки иногда теряются, поэтому нужно доказательство о том, что мы заплатили.
Во вторник днём мы отправили фотографии чека нашему агенту и через пару часов агентство от арендодателя подтвердило поступление денег на счёт. В этот момент считается, что наконец мы официально сняли квартиру!
Казалось бы, ура, теперь нужно дождаться 17 февраля и получить ключи. Но не тут-то было :)
Шаг 7 - сделать ещё миллион дел для того, чтобы получить ключи от квартиры#
После того, как наша агент нас поздравила с удачной арендой (она знала, как мы переживали и периодически мне звонила узнавать, как я себя чувствую 🥲), нам прилетело письмо от нашего консультанта по релокации с рассказом о дальнейших шагах. Казалось бы, ну какие ещё шаги, чувак, дай нам дожить до 17 числа, но не тут-то было. Итак, для того, чтобы арендодатель отдал ключи нужно сделать ещё несколько вещей.
Оформить страховку на квартиру. Я, если честно, не знаю, делают ли это все, но предполагаю, что тем, кто арендует у частников, нужно оформить страховку, которая так и называется tenant insurance. Я обзвонила несколько контор и заполнила несколько заявок на разных сайтах, чтобы сравнить разные предложения. Потом оказалось, что от компании Д. у нас есть скидка на TD Insurance (TD входит в топ-5 банков в Канаде, так что не страшно от них оформлять страховку) и со скидкой она оказалась самой выгодной. Страховка оформляется на год, самое важное покрыть так называемый Liability Coverage в $1 000 000 CAD (именно такое покрытие требуют в большинстве контрактов), ну и плюс мы добавили страховку на разные протечки и прочее. Самое интересное, что это страховка именно на наши вещи, квартира сама по себе уже застрахована самой хозяйков. Я не очень понимаю, почему арендодателя интересует страховка наших вещей, но видимо, чтобы на случай чего, съемщик жилья не засудил арендодателя. Например, если лопнет труба за которую отвечает арендодатель и вода зальёт личный макбук того, кто снимает. Страховка обошлась ещё в $406 со скидкой в год (без скидки было порядка $500, но вообще средняя цена на 2-bedroom в Торонто судя по местным чатикам $400-500). Страховку нужно обязательно принести с собой в день получения ключей.
Переоформить аккаунт оплаты к/у на себя. Наш консультант нам скинул сайт (заранее узнав, какой провайдер работает в том доме), где нужно было оформить заявку. Оформление заняло не больше 20 минут и мы получили емейл о том, что с 17 числа у нас появится доступ в личный кабинет. Распечатку о том, что мы получили это подтверждение, также нужно принести с собой 17 числа.
Связаться по почте или по телефону с арендодателем и договориться о том, как мы будем оплачивать квартиру. На выбор снова было два варианта:
Электронный перевод раз в месяц. Этот вариант мне очень понравился, но, к сожалению, лимит на перевод в нашем банке $2500 CAD в сутки и его никак не повышают. Поэтому, вариант не наш.
Чеки. Да, те самые бумажные чеки, как я видела в фильмах раньше (которыми швыряются, когда дают деньги 😂). Чековую книжку нам выдали в банке, так что этот вариант нам подходил. В общем, связались с хозяйкой и договорились на этот вариант. 17 числа нужно будет выписать чеки на оставшиеся месяцы аренды за год, хозяйка их сможет обналичивать в первый день каждого месяца.
Также в день получения ключей нужно принести чек с депозитом в $300 CAD за ключи от квартиры (потеря ключей обойдется в $300 CAD).
Ну и моё любимое - нужно забронировать лифт для переезда 😁. Да, тут нужно заранее бронировать лифт, если планируется переезд или большая доставка, чтобы не мешать другим жителям дома и чтобы они знали, что один из лифтов будет занят. Вот это мы пока ещё не сделали, но скоро займёмся.
Если вы дочитали до этого момента, то я вас поздравляю 😂🥳. На самом деле, конечно, я безумно счастлива, что удалось снять ту квартиру, которая нам понравилась и в том районе, где хотелось жить. Единственное, что мы абсолютно забыли сделать, так это проверить, нет ли в районе homeless shelters, т.е. мест, где ночуют/живут бездомные. Дело в том, что тут много больных на голову бомжей, с которыми не очень хочется пересекаться, а наличие дома для бездомных означает, что они постоянно будут вокруг ошиваться. Я вспомнила об этом только вчера и обнаружила, что совсем недалеко от дома есть второй по численности в Торонто шелтер для бездомных женщин. Ужасно расстроилась, но будем надеяться, что там всё прилично, т.к. район всё-таки считается неплохим и даже трендовым 😏.
А вообще хотела я сказать другое, я честно восхищаюсь теми, кто приезжает сюда без работы и без какой-либо помощи. Я могу сказать, что консультант и правда очень помогает тем, что рассказывает, что и когда делать. Когда впервые сталкиваешься с такой привычной, казалось бы, ситуацией как аренда квартиры в новой стране, то немного офигеваешь от всего, что нужно сделать и в каком количестве. Мне сразу вспомнилось, как мы съезжали с нашей квартиры в Питере. За 2 недели до отъезда предупредили хозяйку, предложили наших друзей, которые хотели въехать, познакомили их, между собой с друзьями сами решили вопрос с депозитом, чтобы лишний раз не беспокоить хозяйку ☺️. Хаха, тут такое, наверное, только в сказках пишут.
У меня всё еще есть ощущение, что где-то нас кинут и конечно скорее хочется наконец получить ключи. Ох, надо избавляться от этой пост-российской привычки везде видеть подвох, ну или хотя бы немножечко расслабиться в этом плане.
